종합부동산세 계산기

종합부동산세란?

종합부동산세(종부세)는 일정 금액을 초과하는 부동산을 보유한 자에게 부과되는 국세입니다. 매년 6월 1일 기준으로 과세대상 부동산을 보유한 경우 12월에 납부합니다.

공제금액: 주택의 경우 공시가격 합계에서 9억원(1세대1주택자는 12억원)을 공제합니다. 종합합산토지는 5억원, 별도합산토지는 80억원을 공제합니다.

공정시장가액비율: 2024년 기준 60%가 적용됩니다.

세액공제: 1세대1주택자는 고령자 공제(만 60세 이상 20%~40%)와 장기보유 공제(5년 이상 20%~50%)를 받을 수 있으며, 합산 공제율은 최대 80%입니다.

농어촌특별세: 종합부동산세액의 20%가 농어촌특별세로 부과됩니다.

본 계산기는 간이계산 용도이며, 정확한 세액은 국세청 홈택스를 이용하시기 바랍니다.